***Maison de ville d'exception avec mezzanine et cachet unique!***

Unité de coin lumineuse et spacieuse, située dans un secteur recherché! Vous serez immédiatement charmé par son plafond cathédrale avec mezzanine, créant une impression de grandeur et de luminosité incomparable.

INTÉRIEUR

**Rez-de-chaussée**
- Grand espace de vie lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une impression d'espace unique.
- Salon chaleureux avec foyer au bois et manteau en imitation pierre, parfait pour des soirées conviviales.
- Charmant coin lecture aménagé dans la baie vitrée, apportant une touche de confort et d'élégance.
- Cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant, offrant un confort accru.
- Salle d'eau avec espace buanderie intégré et caissons de rangement, un ajout pratique et discret.

**Étage**
- Deux chambres lumineuses, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, toutes deux bénéficiant d'une fenestration sur deux côtés.
- Salle de bain attenante à la chambre principale, avec accès direct pour plus d'intimité, incluant douche en verre et bain podium.
- Planchers chauffants dans la salle de bain, garantissant un confort supplémentaire.

**Sous-sol**
- Troisième chambre, parfaite pour les invités ou un espace bureau.
- Pièce attenante actuellement aménagée en bureau/espace musique, offrant la possibilité d'un immense walk-in ou d'un rangement sur mesure.
- Deuxième salle de bain complète, pratique pour plus de commodité.

EXTÉRIEUR
- Terrasse à double niveau, composée d'une section en interbloc et d'une autre en bois.
- Ajout de haies pour plus d'intimité et un cadre de vie extérieur agréable.
- Garage privé, idéal pour affronter l'hiver sans souci.

LES ENVIRONS
- Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.
- Secteur recherché, idéal pour les familles et les professionnels.

Un petit rafraîchissement pour une touche personnalisée!

Un léger rafraîchissement du plancher de bois du rez-de-chaussée, de l'escalier et de la peinture permettrait d'ajouter une touche de modernité et de personnalisation à cette propriété!

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

Les visites débuteront dès vendredi le 7 mars et une visite libre aura lieu dimanche le 9 mars de 14h00 à 16h00.

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