**182 rue du Bon-Air -- Rare sur le marché!** Superbe propriété dans un secteur paisible, sur un terrain de plus de 16 000 pi² sans voisin arrière. Offrant 5 chambres, un RDC à aire ouverte avec accès à la terrasse, un immense garage (2024) et un sous-sol spacieux avec salle familiale (poêle aux granules), coin entraînement, garde-robe de cèdre et beaucoup de rangement. Accès direct au sous-sol par l'arrière. Rénovations : piscine hors terre (2023), allée d'interbloc (2022), entrée asphaltée (2014). Près des services et de la route 335/337. Une perle à découvrir!
40' X 26'4" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Garage en CanExel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Demi-mezzanine , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Plafond suspendu à installer par acheteur , Totalement aménagé
Bienvenue au 182 rue du Bon-Air!
Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété offrant 5 chambres à coucher est une rareté sur le marché! Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des atouts uniques :
- 5 chambres à coucher -- Idéal pour une grande famille ou un espace bureau à domicile.
- Terrain spacieux de plus de 16 000 pi² -- Sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.
- Immense garage (2024) -- Parfait pour les bricoleurs, amateurs de voitures, de plein-air ou pour du rangement supplémentaire.
Un INTÉRIEUR chaleureux et fonctionnel
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une belle fluidité entre les espaces de vie et une luminosité exceptionnelle.
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
- Cuisine avec ilot central et caisson de rangement supplémentaire
- Trois chambres à l'étage, offrant confort et intimité pour la famille.
- Salle de bain complète avec douche néo-ronde et bain sur podium
Un SOUS-SOL spacieux et polyvalent
- Coin pour l'entraînement -- Un espace dédié au bien-être.
- Salle familiale avec poêle aux granules, idéale pour les soirées d'hiver ou un bon cinéma maison.
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour invités ou ados.
- Garde-robe de cèdre - Un plus pour le rangement de vos vêtements hors saison.
- Salle d'eau / salle de lavage et la section avec le système d'adoucisseur d'eau
- Rangement à profusion
- Sortie directe à l'arrière de la maison via un escalier fermé
Rénovations récentes
- Réfection de la toiture en 2024
- Garage construit en 2024 (Seul l'intérieur reste à terminer par l'acheteur, et une partie des matériaux a déjà été achetée).
- Piscine hors-terre ajoutée en 2023
- Allée d'interbloc à l'avant de la maison (env. 2022)
- Entrée asphaltée (env. 2014)
Un emplacement de choix à proximité des:
- Écoles,
- Parcs,
- Sentiers de VTT ou motoneiges,
- Commerces
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement paisible et familial!
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur. Il ne représente
pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement équitable.
Le traitement équitable signifie fournir à l'acheteur des informations objectives sur la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
40' X 26'4" Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Garage en CanExel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Demi-mezzanine , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Plafond suspendu à installer par acheteur , Totalement aménagé
98'5" X 164'4" Irrégulières
16 160,94 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 4
Hors terre
école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 11' irr. | Céramique | Aire ouverte |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'5" irr. | Plancher flottant | Foyer électrique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'5" irr. | Céramique | Accès patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'9" irr. | Céramique | Ilot central |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'11" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10' irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'7" irr. | Céramique | Douche néo-ronde |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9' X 15'1" irr. | Plancher flottant | Salle d'entrainement |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 15'9" | Plancher flottant | Poêle aux granules |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 7'8" | Plancher flottant | Près de la salle familiale |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'7" irr. | Plancher flottant | Salle de lavage |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'11" | Plancher flottant | Garde-robe de cèdre |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robe d'entrée |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique , Poêle aux granules
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Fixtures, tringles, lave-vaisselle, télévision murale du salon, foyer électrique, poêle aux granules, meuble de salle de bain, système d'adoucisseur d'eau et armoire penderie de la chambre au sous-sol.
Non spécifiées
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RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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