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Commerciale à louer - Saint-Lambert
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662Z Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, J4P 2L1
Saint-Lambert -- Unité polyvalente de plus de 1 600 pi², parfaite pour concilier vie résidentielle et pratique professionnelle! L'espace résidentiel propose une cuisine rénovée, un salon lumineux, une chambre principale avec salle de bain attenante, et un balcon spacieux (34'8 x 5'8). La section professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend une grande pièce multifonctionnelle idéale pour recevoir la clientèle, deux bureaux/chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. La disposition peut aussi convenir à une occupation bigénérationnelle ou à un espace réservé aux adolescents.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
1 618 Pi2
Tôle
Addenda
662 Notre-Dame, Saint-Lambert -- Unité mixte résidentielle + professionnelle avec entrée indépendante
Offrez-vous un espace rare au coeur de Saint-Lambert : une unité polyvalente de plus de 1 600 pi² permettant d'habiter et de travailler dans un environnement élégant, lumineux et hautement fonctionnel.
Usage professionnel idéal
L'espace professionnel bénéficie de sa propre porte d'entrée, parfaitement adapté pour une pratique recevant des clients (notaire, thérapeute, consultant, coach, etc.). On y retrouve une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux/chambres dont une magnifique pièce en boiserie au cachet unique, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Confort résidentiel moderne
La portion résidentielle offre une cuisine au design intemporel (quartz, armoires de bois, dosseret contemporain), une aire de vie spacieuse et lumineuse, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un balcon de grande dimension (34'8 x 5'8) prolongeant le confort au quotidien.
Fonctionnalité optimale
Les deux sections sont distinctes mais communicantes grâce à un passage arrière servant également de rangement et de sortie de secours.
Planchers de bois, fenestration abondante, portes françaises et finitions haut de gamme complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique
Située sur la rue Notre-Dame, à deux pas de la rue Victoria et de tous les services, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques clés :
* Plus de 1 600 pi² habitables
* Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier donnant accès au 2e
* Deux sections distinctes : résidentielle et professionnelle
* Entrée indépendante pour la section professionnelle
* Cuisine raffinée (quartz, bois, électros inox)
* Deux salles de bain complètes
* Trois chambres + grande pièce polyvalente
* Balcon spacieux 34'8 x 5'8
* Passage arrière avec rangement
* Planchers de bois, portes françaises, finitions soignées
* À quelques pas de la rue Victoria et de ses commerces
Particularités du bâtiment
1981
1 618 Pi2
Tôle
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , 75 $
Allée : 1
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Portes
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Si les LIEUX sont loués à des fins commerciales ou mixtes (résidentiel et commercial), le LOYER DE BASE est un loyer net qui n'inclut pas la taxe municipale non résidentielle, mais inclut les taxes scolaires ainsi que les frais d'assurances. Si c'est une location résidentielle, ce montant inclut les taxes municipales résidentielles et les taxes scolaires, et le bail sera un bail résidentiel conventionnel. Inclut un espace stationnement réservé et la possibilité d'en louer un second à 75$/mois.
Énergie, chauffage, taxes municipales non-résidentielles et entretien du local.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est RICHARD BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD BOIVIN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-360-0484
- Téléc.: 450-466-1314
MARTINE ALBERT INC.
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