**Charmante maison de style anglais au coeur du Vieux St-Lambert** Unifamiliale isolée, esprit conservé des années 40, offrant 3 grandes chambres, aire ouverte avec salon et salle à manger. Salle de bain et salle d'eau, boiseries élégantes et sous-sol avec beaucoup de rangement. Vaste terrain de + 7300 pc. - zone magnifiquement préservée du temps grâce à une diversité d'arbres matures. C'est l'atout décisif avec piscine creusée et espace de détente. Véranda, cave à vin, garage rafraîchi, deux stationnements. À deux pas de la rue Victoria, écoles, parcs et services. Un petit joyau dans un des quartiers les plus prisés de la Rive -Sud!
32' X 29'80" Irrégulières
1949
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Espace rangement - salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
**Charmante maison de style à l'anglaise au coeur du Vieux Saint-Lambert**
Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale isolée de style à l'anglaise, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Lambert.
Avec ses deux étages, son sous-sol spacieux et son terrain de plus de 7300 pieds carrés, rarissime dans le secteur, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et intemporel.
À l'intérieur, une aire ouverte relie le salon à la salle à manger, idéale pour recevoir. Les boiseries raffinées, les fenêtres en bois et les pièces généreuses confèrent un charme indéniable à la maison.
À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec une annexe offrant beaucoup de potentiel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement et un grand potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les propriétaires, passionnés d'horticulture, ont créé une oasis de verdure unique, magnifiée par des magnolias splendides. La grande piscine clôturée et l'espace de détente permettent de savourer pleinement les beaux jours.
Un garage récemment rafraîchi, accompagné de deux espaces de stationnement en allée, complète l'ensemble.
Située à quelques pas de la rue Victoria, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette maison représente une opportunité rare d'investir dans un quartier familial dynamique, où la qualité de vie est au rendez-vous.
Un potentiel remarquable à personnaliser selon vos goûts, dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive-Sud!
***Vivre dans le Vieux Saint-Lambert***
Le Vieux Saint-Lambert offre un équilibre parfait entre charme villageois, dynamisme local et accès rapide à Montréal.
Avec ses rues bordées d'arbres matures, ses parcs et son ambiance conviviale, le secteur propose un cadre de vie unique. Sa situation idéale, à quelques minutes du centre-ville via le pont Victoria ou le transport en commun, en fait un choix prisé par les travailleurs.
La rue Victoria, véritable cu0153ur du quartier, regorge de commerces locaux, de restaurants et accueille de nombreux événements culturels, marchés et festivals.
Recherché pour sa valeur immobilière stable, son architecture historique et ses excellentes écoles, le quartier séduit aussi par sa sécurité, son esprit familial et sa communauté engagée.
Un milieu de vie exceptionnel où nature, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.
***Rénovations au fil des ans :
- Cuisine 2021
- Bain Magique 2015
- Plusieurs travaux effectués en 2010 (voir annexe G).
- Réservoir de mazout remplacé (env. 2005).
32' X 29'80" Irrégulières
1949
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Espace rangement - salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
81' X 91'
7 371 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'9" | Céramique | Vestibule - fermé |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'6" irr. | Bois | Pièce ouverte |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Bois | Pièce ouverte sur l'entrée |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'10" | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Bois | Ouverte sur le salon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'5" irr. | Bois | Garde-manger walk-in |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 4'11" irr. | Céramique | Très pratique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'3" | Tapis | Entrée côté + Accès à la cour |
corridor | 2e niveau | 18'7" X 6'7" irr. | Bois | Spacieux |
Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 4'9" | Céramique | Bain-douche |
"Powder-Room" | 2e niveau | 5'8" X 4'3" | Céramique | Vanité + rangement |
Chambre principale | 2e niveau | 16' X 10'10" | Bois | 2 garde-robes |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 15'4" | Bois | Garde-robe simple |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'1" | Bois | Garde-robe simple |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 10' | Plancher flottant | Agrandissement possible |
Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6'2" X 3'3" irr. | Bois | Sous l'escalier |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18' X 8'4" irr. | contreplaqué | Grande pièce de rangement |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 17'1" irr. | Céramique | Très grande pièce |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 3'5" X 5'11" | Béton | |
Salle mécanique / Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 15' irr. | Béton | Fournaise centrale |
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Fixtures, tringles, rideaux et tout le matériel pour l'entretien de la piscine (produits et accessoires). POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE: Tous les arbres matures (incluant le prunier de Mont-Royal). Tous les arbustes à maturité : plusieurs Euonymus alatus et E. variegata, Ribes sp., Buddleia sp., Philadelphus sp., Taxus sp., Rosa sp. (botanique), Rubus sp. Une bonne partie des vivaces : Hemerocale sp., Hosta sp., Echinops sp., Echinacea sp., Polygonatum sp., Iris sp., etc.
Plantes: Tous les Vitis sp. ** Tous les Actinidia sp. ** Tous les Rosa centifolia & R. 'Gardenspass' ** Aronia melanocarpa ** Sambucus canadensis ** Amelanchier ** Certaines vivaces de collection: Aquilegia sp., Hibiscus sp., Persicaria polymorpha, Silphium perfoliatum, Vernonia gigantaea, Yucca sp., etc.
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
Bonjour, mon nom est MARTINE ALBERT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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