***FONDATION SUR PIEUX - GARANTIE 25 ANS***

Prête à accueillir une grande famille qui a besoin d'espace, cette maison est parfaite pour vous. Rareté sur le marché avec sa possibilité de 4 ou 5 chambres à l'étage puisque l'immense salle de jeu pourrait très bien faire une très grande chambre des maîtres ou 2 chambres ou bureaux.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde robe et porte française
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine avec armoires au plafond et garde manger style walkin
- Salle à manger donnant sur le patio.
- Salon avec plancher de lattes de bois et grande fenestration
- Salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée

À L'ÉTAGE
- Vers l'étage on accède à cette belle grande pièce qui sert actuellement d'aire de jeux pour les enfants. Pourrait très bien faire une immense chambre des maitres, et ce, très facilement.
- On retrouve 3 chambres de bonne grandeur à l'étage dont la chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain spacieuse avec bain autoportant et douche séparée. La salle de lavage très pratique y fut ajouter lors de la rénovation complète de celle-ci.
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation) dans la cage d'escalier pour plus de confort
- Escalier avec barreaux en fer forgé

AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale avec coin bureau. Une 5e ou 6e chambre pourrait facilement être aménagée
- Salle de bain avec douche et de grandes armoires de rangement utiles en place
- Espace de rangement supplémentaire est annexé à la salle de bain

EXTÉRIEUR
- Aire de jeux pour les enfants dans la cour
- Piscine hors-terre chauffée (2019)
- Spa (2017)
- Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Installations électriques pour vos bornes de recharge (2)

De belles améliorations ont été réalisées au fil des années dont:
* Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
2024
- Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
- Tapis enlevé dans l'escalier menant à l'étage
2023
- Peinture extérieure rafraichie
2022
- Ajout de la pièce au-dessus du garage
- Agrandissement du stationnement sur le côté du garage
2021
- Retrait de murs au RDC pour aire ouverte
- Tous les thermostats ont été changés pour des thermostats intelligents système HILO
- Interrupteurs de lumières changés pour des interrupteurs intelligents.
2020
- Ajout d'un cabanon
2019
- Installation de la piscine hors-terre
- Rafraichissement de la salle d'eau et hall d'entrée
2017
- Nivellement du terrain avant
- Salle de bain
- Installation du spa

**Le VENDEUR s'engage à changer le comptoir de cuisine à ses frais et au choix de l'ACHETEUR si et seulement si l'ACHETEUR choisi un comptoir stratifié. Si l'ACHETEUR souhaite avoir un comptoir de quartz ou autre matière que stratifié, seule une remise de mille dollars (1000$) sera accordée par le VENDEUR à l'ACHETEUR dans les 3 jours suivants l'acte de vente.