Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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8771 9e Avenue, app.107, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3A3
Condo très propre près de tous les services dont tout peut se faire facilement à pieds. Location à court terme non permise. Secteur très tranquille. Condo bien entretenu par sa propriétaire. Animaux permis.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
764,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Addenda
Bienvenue dans ce joli condo lumineux et très propre à proximité de tous les services!
**Cote pour piétons (Walk-Score) de 10/10**
Sis au 3e et dernier étage d'une copropriété de 8 unités, dans un secteur très tranquille, vous saurez apprécier son emplacement idéal. Parfait pour jeune couple ou petite famille, voici ce qu'il offre en détail.
LE CONDO:
- Une aire de vie principale au concept aire ouverte - salon et salle à manger
- Comptoir lunch pratique donnant sur la cuisine
- Cuisine avec espace de travail optimal et rangement à profusion
- 2 chambres de bonnes dimensions avec de grands garde-robe
- Espace de rangement dans le couloir pour garde-manger ou autre..
- Salle de bain complète avec bain douche + vanité et ses caissons de rangement
- Salle de lavage annexée à la salle de bain avec caissons de rangement supplémentaires
- Garde-robe d'entrée offrant un espace supplémentaire très utile
- Planchers de bois franc sur la majorité de la surface sauf cuisine et salle de bain en céramique
- 2 balcons avec portes patio optimisant la luminosité
EXTÉRIEUR:
- Stationnement facile à trouver sur la 9e avenue
** Lors des opérations déneigement, le stationnement gratuit, situé au Parc Julie-Hamelin à 900m, est très apprécié et utile.
- Distance de marche de tous les services et transports en communs
Voici quelques attraits à proximité:
- CPE le Camélia
- Garderie St-Michel
- École primaire Marie-Rivier
- Écoles secondaires: Sophie-Barat, Louis-Joseph-Papineau,
- École Nationale de Cirque
- Parc Frédéric-Back
Ce parc représente aujourd'hui « l'un des plus grand projet de réhabilitation environnementale jamais entrepris en milieu urbain en Amérique du Nord »
On y trouve de magnifiques sentiers de marche, sentiers de ski de fonds, observation d'oiseaux... et une multitude d'événements y sont organisés.
- Parc Sainte-Yvette et Parc Paul-Ouellette
« Lieux privilégiés pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Pataugeoire pour les petits au Parc Saint-Yvette »
- Parc George-Vernot
«Ce grand parc de quartier offre de nombreuses possibilités pour s'amuser, pratiquer des sports et se regrouper en famille et entre amis»
- Cliniques médicales, pharmacies, banques, station service,
- Gym
- Restaurants, magasins et plus, plus, plus...
Une vraie vie de quartier!
Circuit d'autobus:
41, 67 et 357
Accès rapide au Boul St-Michel, Pix-IX et de l'autoroute 40
VISITES FAVORABLEMENT LES DIMANCHES À PARTIR DE 9H00.
OCCUPATION IDÉALEMENT POUR LE 1ER JUILLET avec flexibilité
Ne tardez plus...
Voici le condo qu'il vous faut!
***LOCATION LONG TERME SEULEMENT
***ANIMAUX PERMIS SAUF LES GROS CHIENS
Particularités du bâtiment
2008
764,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'9" X 11'2" irr. | Bois | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'1" X 8'4" | Bois | Comptoir lunch à proximité |
| Cuisine | 3e niveau | 8'5" X 10'7" irr. | Céramique | Comptoirs et rangement ++ |
| Chambre | 3e niveau | 9'6" X 11' irr. | Bois | Grand garde-robe double |
| Chambre principale | 3e niveau | 9'4" X 13'11" irr. | Bois | Grand garde-robe triple |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'4" X 7'9" | Céramique | Salle de lavage attenante |
| Salle de lavage | 3e niveau | 6'4" X 2'10" | Céramique | Attenante à la salle de bain |
| Rangement | 3e niveau | 6'3" X 2'8" irr. | Bois | Sert de garde-robe d'entrée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles à rideaux, rideaux, stores et lave-vaisselle
Télévision et support à télévision, tablette du salon et caisses de son du salon
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
-
21.8%
-
15.1%
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14.0%
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12.4%
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0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE ALBERT INC.
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 438-405-8333
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