22 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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1805 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1L7
Local commercial à louer de 800 à 2 400 pi² sur la rue Beaubien Est, au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie. Idéal pour commerces de détail, services, café, ... Vitrine donnant sur la rue, excellente visibilité. Zonage C.4(1)c (zone 0736). Bail Net, loyer de base à 22$/pi²/an + loyer additionnel estimé à 6$/pi²/an. Superficie modulable selon vos besoins. Disponibilité pour occupation: 60 jours suivant bail signé ou dès le 1er septembre 2025.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Addenda
Superficie disponible : de 800 à 2 400 pi²
Saisissez cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Rosemont--La Petite-Patrie!
Ce local commercial modulable, situé sur la très fréquentée rue Beaubien Est, coin Papineau, offre une grande flexibilité d'aménagement et une vitrine directe sur la rue, parfaite pour capter l'attention des passants.
Caractéristiques du local
Superficie divisible : de 800 à 2 400 pi²
Grande vitrine donnant sur rue pour une visibilité optimale
Bail Net :
Loyer de base : 22$/pi²/an
Loyer additionnel estimé : 6,00$/pi²/an incluant taxes municipales non-résidentielles, taxes scolaires, assurances de l'immeuble et l'entretien du système de CVC.
Disponibilité 60 jours suivant bail signé ou dès le 1er septembre 2025.
Espace lumineux, à aménager selon vos besoins
Zonage -- C.4(1)c (zone 0736)
De nombreux usages commerciaux sont permis, incluant :
Commerces de détail
Services personnels (salon, esthétique, bien-être)
Bureaux professionnels
Restaurants, cafés et commerces de proximité
Un emplacement stratégique
Rue achalandée à forte visibilité
À proximité du cinéma Beaubien, d'épiceries locales, écoles et parcs
Accessibilité -- Transports en commun
À 5 minutes de marche de la station de métro De L'Assomption (ligne verte)
Accessible également par plusieurs lignes d'autobus
Quartier très bien desservi pour la clientèle à pied, en vélo ou en transport en commun.
Particularités du bâtiment
1910
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bail Net sans aucune inclusion
Énergie, chauffage, taxes municipales non-résidentielles, taxes scolaires, assurance immeuble, déneigement, entretien des parties communes et entretien du local.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est RICHARD BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD BOIVIN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-515-1895
- Téléc.: 450-466-1314
MARTINE ALBERT INC.
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- Cell.: 438-405-8333
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