Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Vendu
Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
12591 Rue Albertine-Morin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5V8
Un seul propriétaire!!! Jolie maison jumelée située dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux, une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une salle de bains rafraîchie et un sous-sol fonctionnel avec salle familiale, coin bureau, une chambre supplémentaire et buanderie. Le jardin ravira les amoureux de la nature. À proximité des écoles, parcs, commerces et loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 729 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
22'3" X 38'3" Irrégulières
1984
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage / atelier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**La propriété est protégée par la garantie Integrit-T. La garantie Integri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. L'ACHETEUR devra faire son inspection préachat et le remettre à la garantie. Assurance intégri-T offerte par le VENDEUR.**
Amoureux de la nature, du jardinage et des espaces lumineux? Cette maison est pour vous!
Située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette magnifique maison jumelée est parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité... et de verdure!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces baignées de lumière, ses divisions bien pensées et son superbe jardin créé par ses uniques propriétaires, de vrais passionnés de jardinage.
Au rez-de-chaussée :
Salon spacieux inondé de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille.
Salle à manger conviviale à aire ouverte avec la cuisine, parfaite pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un grand balcon, parfait pour les repas en plein air.
Pratique salle d'eau discrètement aménagée.
À l'étage :
Escalier en bois qui mène à :
Trois chambres confortables aux belles dimensions.
Salle de bains mise à jour.
Au sous-sol :
Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou atelier créatif.
Espace buanderie et chambre froide bien pratique pour le rangement.
Un jardin coup de coeur!
Un véritable havre de paix pour les amateurs de plantes! Ce jardin foisonnant, aménagé avec amour par des propriétaires passionnés, vous séduira à coup sûr. Un espace extérieur rare où il fait bon vivre, jardiner et profiter du plein air.
Emplacement de choix :
À proximité de toutes les commodités :
Écoles: Jean-Grou, Notre-Dame-de-Fatima.
Parcs: Renée-Vautelet (avec jeux d'eau!), pistes cyclables.
Loisirs : Aréna René-Masson, centre aquatique, bibliothèque.
Commerces : IGA, Intermarché Lagoria, et Costco Anjou à 10 min.
Une opportunité rare d'allier qualité de vie, confort familial et jardin de rêve à deux pas de tout. Venez découvrir ce petit coin de bonheur -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Améliorations au fil des ans:
2021 - Nouvelle toile de piscine
- Salle de bain complète (Mai)
2019 - Thermopompe installée
2014 - Suite au dégât d'eau:
*Cuisine changée,
*Nouveau plancher de bois au RDC installé
*Plancher flottant au sous-sol changé
*Mur du sous-sol changé (derrière la bibliothèque)
Particularités du bâtiment
22'3" X 38'3" Irrégulières
1984
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage / atelier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'1" X 109'3" Irrégulières
3 729,37 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4' | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'11" | Bois | De bonne dimension |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'2" irr. | Bois | Accès balcon arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'10" irr. | Ardoise | Comptoir de quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'8" irr. | Céramique | Pratique au RDC |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 13'7" irr. | Plancher flottant | 2 grands garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'8" irr. | Parqueterie | Grand garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'10" irr. | Parqueterie | Grand garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 8'5" irr. | Céramique | Bain-douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'11" | Plancher flottant | Avec coin bureau |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'6" | Plancher flottant | Annexé à la salle familiale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 15'9" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'3" | Béton | Sert également d'atelier |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 10' irr. | Béton | Pratique pour la cave à vin |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, réfrigérateur, cuisinière, futon chambre du sous-sol, bibliothèque au sous-sol, bureau au sous-sol, petite étagère dans la chambre principale, piscine, coffre de rangement pour articles de piscine + accessoires de piscine et sortie électrique pour borne de recharge de voiture électrique.
Borne de recharge électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
24.7%
-
19.1%
-
22.1%
-
12.6%
-
33.7%
-
31.9%
-
4.6%
-
29.8%
-
0.0%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE ALBERT INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 438-405-8333
- Téléc.: 450-466-1314
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARTINE ALBERT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
