Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Vendu

Prochaine visite libre

12591 Rue Albertine-Morin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5V8

Un seul propriétaire!!! Jolie maison jumelée située dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux, une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une salle de bains rafraîchie et un sous-sol fonctionnel avec salle familiale, coin bureau, une chambre supplémentaire et buanderie. Le jardin ravira les amoureux de la nature. À proximité des écoles, parcs, commerces et loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 729 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 38'3" Irrégulières

1984

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage / atelier : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**La propriété est protégée par la garantie Integrit-T. La garantie Integri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. L'ACHETEUR devra faire son inspection préachat et le remettre à la garantie. Assurance intégri-T offerte par le VENDEUR.**


Amoureux de la nature, du jardinage et des espaces lumineux? Cette maison est pour vous!

Située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette magnifique maison jumelée est parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité... et de verdure!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces baignées de lumière, ses divisions bien pensées et son superbe jardin créé par ses uniques propriétaires, de vrais passionnés de jardinage.

Au rez-de-chaussée :
Salon spacieux inondé de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille.

Salle à manger conviviale à aire ouverte avec la cuisine, parfaite pour recevoir.

Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un grand balcon, parfait pour les repas en plein air.

Pratique salle d'eau discrètement aménagée.

À l'étage :
Escalier en bois qui mène à :

Trois chambres confortables aux belles dimensions.

Salle de bains mise à jour.

Au sous-sol :
Spacieuse salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou atelier créatif.

Espace buanderie et chambre froide bien pratique pour le rangement.

Un jardin coup de coeur!
Un véritable havre de paix pour les amateurs de plantes! Ce jardin foisonnant, aménagé avec amour par des propriétaires passionnés, vous séduira à coup sûr. Un espace extérieur rare où il fait bon vivre, jardiner et profiter du plein air.

Emplacement de choix :
À proximité de toutes les commodités :
Écoles: Jean-Grou, Notre-Dame-de-Fatima.
Parcs: Renée-Vautelet (avec jeux d'eau!), pistes cyclables.
Loisirs : Aréna René-Masson, centre aquatique, bibliothèque.
Commerces : IGA, Intermarché Lagoria, et Costco Anjou à 10 min.

Une opportunité rare d'allier qualité de vie, confort familial et jardin de rêve à deux pas de tout. Venez découvrir ce petit coin de bonheur -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Améliorations au fil des ans:
2021 - Nouvelle toile de piscine
- Salle de bain complète (Mai)
2019 - Thermopompe installée
2014 - Suite au dégât d'eau:
*Cuisine changée,
*Nouveau plancher de bois au RDC installé
*Plancher flottant au sous-sol changé
*Mur du sous-sol changé (derrière la bibliothèque)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 38'3" Irrégulières

1984

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage / atelier : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 109'3" Irrégulières

3 729,37 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'11" Bois De bonne dimension
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'2" irr. Bois Accès balcon arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 7'10" irr. Ardoise Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'8" irr. Céramique Pratique au RDC
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 13'7" irr. Plancher flottant 2 grands garde-robes
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'8" irr. Parqueterie Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'10" irr. Parqueterie Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 8'5" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 11'11" Plancher flottant Avec coin bureau
Bureau Sous-sol 1 8'9" X 8'6" Plancher flottant Annexé à la salle familiale
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 15'9" irr. Plancher flottant Grand garde-robe
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 10'3" Béton Sert également d'atelier
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'2" X 10' irr. Béton Pratique pour la cave à vin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, réfrigérateur, cuisinière, futon chambre du sous-sol, bibliothèque au sous-sol, bureau au sous-sol, petite étagère dans la chambre principale, piscine, coffre de rangement pour articles de piscine + accessoires de piscine et sortie électrique pour borne de recharge de voiture électrique.

Borne de recharge électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
12591 Rue Albertine-Morin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 24.7%
  • 19.1%
  • 22.1%
  • 12.6%
  • 33.7%
  • 31.9%
  • 4.6%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?