559 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1008 Rue Gerbault, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6A4
Maison de ville rénovée au Domaine Gerbault! Nichée sur une rue privée et adossée au parc Capitaine-Molly-Kool, cette propriété en coin offre tranquillité et nature. Cuisine, salle d'eau, salle de bain, sous-sol et garage remis au goût du jour. Deux grandes chambres avec salle de bain rénovée (plancher chauffant), un rez-de-chaussée lumineux et une salle familiale polyvalente au sous-sol. Garage avec rangement abondant. Une clé en main à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 195 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
18'4" X 35'
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Annexé à la salle familiale : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** MAISON DE VILLE RÉNOVÉE EN GRANDE MAJORITÉ ***
Cuisine, salle d'eau, salle de bain, sous-sol et garage entièrement remis au goût du jour... à qui la chance!
** Bienvenue au Domaine Gerbault **
Nichée sur une rue privée, cette maison de ville en coin vous offre un cadre de vie paisible et recherché. Sans voisin arrière et adossée au parc Capitaine-Molly-Kool, avec ses sentiers et ses aires de jeux, elle marie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. L'endroit idéal pour élever une famille, simplifier son quotidien en passant d'une grande maison à un espace plus facile à entretenir, ou tout simplement profiter d'un milieu de vie harmonieux.
À l'INTÉRIEUR, vous serez séduit par l'espace et la luminosité :
- deux vastes chambres à l'étage avec une salle de bain entièrement rénovée avec son très apprécié, plancher chauffant,
- un rez-de-chaussée convivial comprenant une cuisine moderne rénovée au goût du jour et une salle d'eau,
- une salle familiale au sous-sol, actuellement aménagée en atelier de création, qui s'adapte à tous vos besoins.
- Le garage complète parfaitement la propriété avec son espace de rangement abondant.
Bref, une maison de ville clé en main, fonctionnelle et pleine de charme!
* Rénovations et améliorations majeures *
PARTIE PRIVATIVE
2025 : Calfeutrage extérieur (août)
2024 : Réfection complète du sous-sol après inondation (nouveau plancher en céramique à la salle familiale, plancher en époxy au garage, remplacement du bas des murs et modification de l'évacuation de la cuve de nettoyage au garage)
2023 : Rénovation complète de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain à l'étage
- Ajout de luminaires et de lumières encastrées à la cuisine
- Calfeutrage de la porte de garage
2021 : Nettoyage des conduits de sécheuse et de l'échangeur d'air
2017 : Ajout de gaz dans les thermos de fenêtres descellées
2015 : Réfection de la toiture
2006 : Installation d'un foyer au propane et d'une thermopompe murale
PARTIES COMMUNES
Réfection de l'asphalte
Piscine actuellement en rénovation
*** À retenir ***
Maison de ville en coin, située sur une rue privée dont de nombreuses rénovations récentes et soignées furent réalisées.
Aucun voisin arrière, bordée d'un parc avec sentiers
Deux très grandes chambres à l'étage dont une avec walk-in
Garage avec grand espace de rangement
Une propriété clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent!
Particularités du bâtiment
18'4" X 35'
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Annexé à la salle familiale : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'4" X 77'6"
2 195 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8' irr. | Céramique | Hauteur plafond 10'6 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' irr. | Parqueterie | Magnifique foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'3" irr. | Parqueterie | Ouverte sur salon et cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Céramique | Très grand ilôt central |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'7" | Céramique | Accès balcon arrière |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" | Céramique | Très pratique pour invités |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 11'4" | Parqueterie | Très grand format |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 14' irr. | Parqueterie | Avec walk-in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 14'9" irr. | Céramique | Section laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, tringles, stores, rideaux de la chambre principale et cuisine, hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires, support a étagères dans la salle familiale et dans le garage (laissés sans les tablettes), étagère au-dessus de la cuve de nettoyage dans le garage et les boîtes à fleurs sur le balcon arrière.
Lave-vaisselle et rideaux de toutes les pièces sauf ceux de la chambre à coucher principale et de la cuisine qui sont inclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.8%
-
11.8%
-
19.6%
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24.1%
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79.5%
-
10.1%
-
4.0%
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6.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE ALBERT INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 438-405-8333
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