667 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption
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2711 Rue Vauvilliers, L'Assomption, J5W 0G6
Plain-pied lumineux situé sur un grand terrain de coin. 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in, dinette et salle à manger pouvant devenir petit salon. Chambre principale avec grand walk-in. Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour le cinéma maison ou la salle de musique (filage audio en place). Terrain de près de 10 000 pi² avec haie à l'arrière, clôture sur le côté et système d'irrigation. Rangement abondant : garage, 2 remises, espace sous balcon. Potentiel bi-génération. À 10 min du centre-ville et de ses magnifiques attraits!
-
Superficie du terrain:
9 397 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
45'3" X 34'7" Irrégulières
2017
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Voici un magnifique havre de paix à L'Assomption ***
-- Plain-pied lumineux, bien pensé offrant beaucoup de possibilités! --
Située sur un coin de rue tranquille à 10 minutes du centre-ville de L'Assomption, cette propriété construite en 2017 vous offre un espace de vie à la fois chaleureux, polyvalent et soigneusement entretenu. Un cadre de vie idéal pour la famille... et plus encore!
** L'INTÉRIEUR **
Ce plain-pied lumineux comprend 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé·e par les planchers de bois, la lumière naturelle abondante et la configuration conviviale des pièces.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement, dont un pratique garde-manger walk-in en coin. Actuellement aménagée avec un coin dinette et une salle à manger, cette dernière pourrait facilement être convertie en petit salon de jour selon vos besoins.
La chambre principale est un véritable cocon avec un walk-in pleine largeur qui offre un rangement exceptionnel.
Au sous-sol, la grande salle familiale a été pensée pour les passionnés de musique et de cinéma maison. Le filage audio est déjà en place, prêt à accueillir votre système de son (possibilité Dolby Atmos 11.2; connectique déjà prévue). Une salle de musique ou un studio personnel? Tout est possible! De plus, le câblage coaxial et éthernet est déjà installé partout sur les 2 étages.
** L'EXTÉRIEUR **
Le terrain de près de 10 000 pi², situé sur un coin de rue, vous offre une haie mature à l'arrière et une clôture sur le côté. Le système d'irrigation déjà installé facilite l'entretien du terrain et de l'aménagement paysager, tout comme les nombreux espaces de rangement : un garage attaché, deux remises (une grande avec électricité et une petite) et un vaste espace sous le balcon arrière.
Avec son potentiel bi-générationnel, cette propriété s'adapte à vos projets de vie, tout en vous assurant confort, tranquillité et flexibilité.
Particularités du bâtiment
45'3" X 34'7" Irrégulières
2017
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'5" X 131'3" Irrégulières
9 396,89 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'5" | Céramique | Accès garage |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Bois | Ou espace pour salon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'10" irr. | Bois | Walk-in 3'3x13'2 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'2" irr. | Céramique | Bain sur podium |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'2" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" | Bois | Accès au balcon arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" irr. | Céramique | Garde-manger walk-in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 24'7" irr. | Plancher flottant | Très spacieuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'9" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'11" irr. | Céramique | Douche néo-angle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'4" X 9'1" irr. | Béton | Sous l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (auto-nettoyant non fonctionnel), syst. d'alarme non branché, étagères sdb du RDC, étagères du walk-in CACP, petite bibliothèque bleu au ss, balayeuse centrale et acc., armoire sdb ss, miroir sdb ss, étagère sdb ss, 5 petites étagères murales fixées chambre ss, tablettes dans le garage, petit établi dans cabanon, système d'irrigation et petit cabanon amovible. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.
Luminaire antique (salle à manger), support à télévision (salle à manger), support à télévision chambre rdc, meuble Titanic au sous-sol, système cinéma maison au sous-sol (haut-parleurs - 4 aux murs - 4 au plafond - projecteur et l'écran), 5 étagères à DVD chambre sous-sol et support à télé dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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23.4%
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22.7%
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21.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE ALBERT INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 438-405-8333
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