824 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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2830 - 2840 Rue Gélineau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 4K6
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
21'1" X 32'7"
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique
Addenda
VOICI LE 2830 - 2840 RUE GÉLINEAU
POUR INVESTISSEURS SÉRIEUX OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!
VOICI UN DUPLEX AUX REVENUS ANNUEL TRÈS INTÉRESSANTS, QUI VOUS OFFRE UNE VALEUR SÛRE!
De construction 2020, ce duplex aux matériaux de qualités, vous offre deux appartements d'excellente dimension.
**LE 2830 GÉLIEAU - RDC **
Avec plus de 1500 pc de superficie ce logement est très convoité par les familles avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, sa salle de bain complète avec bain autoportant et douche en verre et sa salle d'eau qui sert également de salle de lavage au RDC. L'espace de rangement situé sous l'escalier menant à l'étage est très pratique et apprécié.
Vous y retrouverez des matériaux de qualités dont tous les planchers en bois et les comptoirs ainsi que l'ilot de cuisine en granite. Thermopompe murale et aspirateur central en place. À noter que la peinture de l'appartement fut entièrement refaite en juillet 2023.
**LE 2840 GÉLINEAU - SOUS-SOL**
Unique sur le marché, ce logement spacieux de 845 pc est très lumineux de par sa fenestration abondante et il offre un élément de qualité supérieure que vous ne retrouverez pas ailleurs, son PLANCHER CHAUFFANT sur toute sa superficie! C'est exceptionnel!
On y retrouve une belle aire de vie ouverte que vos locataires pourront aménager à leur convenance. Une chambre de bonne dimension, une salle de lavage séparée de la salle de bain et un grand espace de rangement qui est également très apprécié.
EN BREF:
Les deux logements actuellement loué offrent des aires de vie spacieuses et chaleureuses. Une fenestration abondante conférant à l'ensemble de la propriété une luminosité exceptionnelle. La cour intime, dont l'accès y est permise par les locataires des 2 appartements est très apprécié puisqu'elle est complètement clôturée et sécuritaire.
Le cabanon est divisé en deux. Chacun a son espace de rangement.
Pour ce qui est des espaces de stationnement, le 2830 possède 2 espaces et le 2840 un espace... Tous très bien identifiés.
LA LOCALISATION:
Localisation vraiment idéale pour son accès rapide à l'autoroute! À proximité des écoles, parcs et de tous les services dont: Transport en commun, épicerie, pharmacie, restaurants et plus encore.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SE PRÉSENTE À VOUS!
_____________________________________________________________
Visite des lieux: Uniquement sur promesse d'achat acceptée. Un délai de 48 heures devra être également respecté.
Particularités du bâtiment
21'1" X 32'7"
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique
Particularités du terrain
37'6" X 100'
3 750,15 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'7" | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 19'5" irr. | Bois | Ouvert sur la cuisine et SAM |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'2" irr. | Bois | Immense ilot de travail |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'3" irr. | Bois | Accès au balcon et jardin |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 3' irr. | Bois | Sous l'escalier vers l'étage |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'4" irr. | Bois | Walk-in 8'3x4'7 |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 13'5" irr. | Bois | Grand garde-robe triple |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'6" irr. | Bois | Grand garde-robe triple |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 10'9" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15'1" X 3'8" irr. | Béton | Grand vestibule/escalier |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21'5" X 10'3" irr. | Béton | Ouvert sur SAM et cuisine |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'11" X 11' irr. | Béton | Ouvert sur cuisine et salon |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'9" X 11' irr. | Béton | Grand comptoir de travail |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'6" | Béton | Grand garde-robe triple |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 4'10" | Béton | Bain/Douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 4'10" irr. | Béton | Garde-robe d'entrée |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'2" irr. | Béton | Chauffe-eau |
Caractéristiques
Planchers chauffants au sous-sol , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hottes de cuisine (2), réservoirs d'eau chaude (2), balayeuse centrale et accessoires (2), thermopompe murale (2), échangeur d'air (2) et cabanon
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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