444 900 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Prochaine visite libre

584 Rue Strauss, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1Z6

*******UNE OCCASION À NE PAS MANQUER. VALEUR SÛRE...À QUELQUES MINUTES DU NOUVEAU REM PANAMA QUI SERA PRÊT AU PRINTEMPS!!!******* Voici un condo impeccable, décoré avec goût dont la localisation est parfaite! Avec les travaux du tunnel à venir, la proximité du pont Samuel-De Champlain à 4 min facilitera grandement l'accès vers Montréal. À proximité de tous les services, du transport en commun, du futur REM, des pistes cyclables, d'espaces verts, des écoles, garderies etc, etc... c'est le condo parfait peu importe vos besoins. N'attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite et vous serez charmé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 105,45 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 584 Avenue Strauss

Voici un magnifique condo, entretenu avec le plus grand soin et décoré avec goût. Vous serez charmé par le vaste espace que l'aire de vie principale vous offre, le côté réfléchi de ses divisions et le caractère chaleureux qu'il comporte.

Un vrai clé en mains, prêt à vous recevoir, dont la localisation est parfaite. À proximité d'absolument tous les services et plus encore dont;REM Panama, transport en commun, pharmacies, centre sportif, écoles, garderies, centre commercial... Vous apprécierez l'accès très rapide à l'autoroute, au pont Samuel-De Champlain, du REM Panama et à la piste cyclable plus loin sur Strauss qui donne sur de multiples parcs et espaces verts.

Un condo impeccable, sans travaux à effectuer, offrant une excellente gestion de copropriété.

Ne cherchez plus, vous venez de trouver le condo qu'il vous faut!

À qui la chance?

**Voici le condo en détail**
- Sis au premier étage
- Hall d'entrée au vestibule fermé.
- L'aire de vie principale, des plus chaleureuse avec son foyer au bois, vous propose un espace vaste joignant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- La cuisine, très pratique avec ses multiples caissons de rangement, son très grand comptoir et sa section lunch, est parfaite pour recevoir et rester en contact avec vos convives.
- Les divisions du condo ont été réfléchies. Vous retrouverez les 2 chambres de bonnes dimensions à l'opposées de l'aire de vie principale. Que vous décidiez d'y créer votre bureau pour le travail à domicile ou la chambre de votre enfant, vous y aurez la tranquillité souhaitée.
- Le balcon à l'arrière vous donne l'accès à l'espace vert commun de la copropriété et à un environnement calme tout en beauté avec ses arbres matures.
- Le garage est intégrée à la copropriété et un rangement très pratique y est annexé.

** À proximité de tout, tout... **
1 min Restaurant, café, station service
2 min Centre sportif
4 min Pont Samuel-De Champlain
8 min Mail Champlain
9 min REM Panama et du fameux Dix30

**Rénovations au fil des ans** (VOIR DV)
2021
- Peinture complète de la partie privative
- Porte-patio changée
- Robinet de cuisine et hotte de cuisinière changés
- Toutes les portes à l'intérieur de la partie privative furent sablées et peinturées
- Installation de la porte coulissante du garde-robe/rangement à l'entrée
- Tous les luminaires de la partie privative furent changés sauf celui de la cuisine.

2015
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle de bain rénovée
- Fenêtres changées

2005
- Plancher de bois installé

**Une cotisation spéciale sera à prévoir puisqu'il fut voté que les portes de garage seront à changer. De tous les soumissionnaires contactés, une seule soumission fut présentée lors de la dernière rencontre du syndicat de copropriété. Le paiement sera pris à 50% à partir du fond de prévoyance et l'autre 50% sous forme de cotisation spéciale calculée selon la quote part de la partie privative.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 105,45 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

DIX30 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 12'11" irr. Bois Aire ouverte SAM et Cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 10'4" Bois Aire ouverte salon/cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 9'8" Céramique Comptoir quartz - Évier double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'4" irr. Céramique Bain douche / Deux lavabos
Espace laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 2'8" X 5'1" Céramique Caissons de rangement
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 14'10" irr. Bois Grand garde-robe triple
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'3" irr. Bois Grand garde-robe triple
Rangement 1er niveau/RDC 3'5" X 5'4" irr. Céramique Garde-robe d'entrée+Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, lave-vaisselle et étagères du rangement au sous-sol.

Petite lampe du salon au-dessus du cadre. Tous les biens personnels du VENDEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
584 Rue Strauss, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 19.2%
  • 6.3%
  • 18.7%
  • 42.4%
  • 19.5%
  • 37.4%
  • 0.0%
  • 20.9%
  • 21.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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